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律师介绍

伏智慧律师 伏律师 ( 是江苏天蝶律师事务所的执业律师)擅长房产纠纷、家庭纠纷、交通、工伤、合同、债权债务纠纷。自执业以来秉承守法、 诚信的原则,处理了大量二手房、商品房、安置房案件及家庭纠纷,在交通事故、劳动争议、工... 详细>>

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律师姓名:伏智慧律师

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执业律所:江苏天蝶律师事务所

联系地址:无锡市滨湖区梁清路58号华邸国际大厦B座27楼

业务领域

房屋买卖
商品房预售、公房买卖、二手房买卖、商品房出售、农村房屋买卖……在不同种类的房产买卖中,可能因为房产证、房屋质量、合同无效、不交付房屋、变更登记、房屋价款等等因素而产生纠纷,在协商无果之下,向法庭提起诉讼成为必选的解决途径。委托一个有实力的房产律师,能够快速有效的为你争取... 更多>>
房屋租赁
房屋租赁可分为公房租赁和私房租赁,相比较私房租赁来说,公房租赁纠纷更加复杂和难以处理,因公房的属性是机关及国家所有,在产生租金纠纷,承租权争议时,涉及到的关系更加复杂。如有需要,在遇到无法协商的租赁纠纷时,你可以委托律师介入处理。 更多>>
二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 更多>>
开发商违约
如何确定开发商是否违约呢?违约责任,根据《合同法》第一百零七条之规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由此可见,确定违约责任的前提在于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”,... 更多>>
房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期... 更多>>
房屋中介纠纷
第一, 因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等,导致房屋买卖合同的无效、无法交付... 更多>>
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